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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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疾病管制署昨(4)日公布新增1例境外移入萊姆病確定病例,為60歲本國籍女性;曾在美國麻州草堆中接觸野鹿,遭蜱叮咬傷,之後出現右臉麻痺、手腳有皮疹等情形。14日返台後因症狀未改善至醫院就醫,檢驗後確認感染;目前個案已出院。
疾管署表示,女子於萊姆病潛伏期間(8月11日至9月8日)均在美國,並自述8月中旬曾於麻州草堆中接觸野鹿,在草堆遭蜱叮咬傷,依據個案潛伏期間活動史,及萊姆病盛行地區研判感染地為美國。
我國今年截至目前共2例萊姆病確定病例,均為境外移入,個案分別為瑞典籍與本國籍,感染國家為瑞典及美國。近10年(自2007年起迄今)國內萊姆病確定病例數共計12例,均為境外移入病例。
疾管署防疫醫師林詠青表示,萊姆病潛伏期為3至32天(平均7至10天),70%至80%感染者會出現遊走性紅斑,感染初期會有頭痛、發燒、淋巴腺腫大、肌肉疼痛、喉嚨痛、頸部僵硬等類似感冒的症狀,若無妥適治療,後期可能會出現心臟或神經系統異常。
林詠青呼籲民眾,到流行地區或野外踏青應加強防護措施,請著淺色長袖衣褲、手套及長靴等保護性衣物,將褲管紮入襪內,並於皮膚凱基銀行現金借款裸露處塗抹衛福部核可的防蚊蟲藥劑。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的宜蘭現金借貸房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率聯邦銀行信用貸款主要看兩個重點
第一:房屋座落地點和周圍的環境
第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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新頭殼newtalk
1年前,吳宗憲在金鐘獎頒獎典禮舞台上開戰,一席台灣電視圈「沒錢萬萬不能」的發言,引發網友瘋傳,連帶把當時宣布代表時代力量參選立委的馮光遠捲入戰場中,最後挾著廣大網友支持,重挫在政論節目論辯佔下風的馮光遠聲望,也逼得馮黯然退出選戰,將新北市第一選區的參選資格拱手讓給「淡水蔡依林」呂孫綾。
1年後,吳宗憲故計重施,在自己主持的金鐘舞台上,再度為電視圈的慘況下了「和諧很重要」註解,期盼透過郭台銘為首的親中勢力,打破中國封鎖「錢」進中國。同時也把這段談話傳上臉書,渴望透過連續兩年的麻辣談話博得滿堂彩。
統戰言論 ?主辦單位事前知情
不過,起手式是「不懂政治」的吳宗憲,殊不知他口中的「和諧」,正是中共前國家主席胡錦濤於2004年提出的政令宣導口號:「深刻認識構建社會主義和諧社會的重大意義,扎扎實實做好工作大力促進社會團結和諧。」
此外,從吳宗憲去年為了中國祭出「限娛令」,痛批台灣政府「沒跟對岸談判」的說法,再看看吳宗憲臉書下多少B、C、D咖通告藝人留言叫好,就知道在中華民國演藝圈的耳濡目染下,會在頒獎典禮上說出這般猶如活在平行時空的發言,實在不令人意外。
但這類統戰言論,大方躍上民進黨執政後的國家頒獎典禮,吳宗憲更在臉書宣稱「主辦單位事前看過」,所以身為主辦單位之一的文化部,真要為吳宗憲的中國夢背書?
遇到問題 ?腦袋只有「內地」
吳宗憲的高談闊論,與赴北京求見政協主席俞正聲、宣揚「九二共識」的泛藍8縣市首長有異曲同工之妙。吳宗憲口中的「求合作和諧」是宣稱要讓台灣的電視人有飯吃,而藍8縣「要九二共識」則是為了政黨輪替後慘淡的一條龍旅遊業。
但無論是吳宗憲,還是藍8縣,這兩條「線」的邏輯謬誤之處,就是把現況的復甦全寄望在「同文同種」的中國市場,無視於環境中的結構性問題。
其中,觀光產業的結構性問題,就是過度仰賴廉價中國政府特惠的一條龍運作模式。而電視產業長期以來被有線電視系統業者寡佔,在系統業者設置頻道代理商,長期壟斷下形成「恐怖平衡」的問題,早已成為多年來沈痾已久的「不能說的秘密」,日益壓縮影視圈發展。
頻道業者的收益,在頻道代理商的壟斷下不斷被分食,久而久之讓頻道業者自然傾向購買成本低廉的外國戲劇、綜藝節目,甚至用重播節目來填補時段,讓影視產業結構底層的內容產製、創意人才,自然成為被剝削、犧牲的一塊。
不過,「裝睡的人叫不醒」,只想炒短線的人,總把問題歸咎在網路紅人與各式各樣影音平台的崛起,用看笑話的心態來評斷這些後起之輩,自然無法長遠思考這些結構性的、無關乎他們口中「內地」的陳年問題。
別的不提,就提本屆金鐘獎的典禮亮點,除了入圍大贏家《一把青》外,從頭到尾主辦單位只拿得出「昔日偶像團體重組」來炒作,這不就印證了台灣電視圈、演藝圈幾十年來完全沒有任何長進,才逼的所有觀眾只好在一年一度的電視圈盛事上,回味那些在Youtube就可以看得到的往日榮景。
是團結 ?還是只想到你自己 ?
所以回頭來看,吳宗憲的「金鐘講很大」脫口秀真的不帶任何政治目的嗎?選擇在此時,而且還是在全亞洲聯播的官方典禮舞台上發出「善液」,確實很有可能為這幾年在中國發展多次碰壁的他找到新的機會,運氣好,或許還能一圓春晚夢,登上多年來苦心企盼的央視春節聯播舞台。
由此可知,吳宗憲腦中幻想大中華影視圈的「團結」、「和諧」,究竟是為了他口中電視人的生存而發聲,還是跟不懂長頸鹿喝熱咖啡的我們一樣,「只想到你自己」?
影片為吳宗憲9日於本屆金鐘獎「金鐘講很大」片段,13分45秒處起。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一:房屋座落地點和周圍的環境
第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理債一日便 貸負債整合方案理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報mr. bank 小額信貸銀行利率【(廖肇祥)】
南投:民進黨不分區立法委員蔡培慧為服務南投鄉親,8日在草屯鎮成立南投服務處。未來服務處將密集舉辦座談,深入每個村里,傾聽人民的聲音,解決地方的問題。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項:
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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(中央社哈瓦那29日綜合外電報導)古巴民眾今天紛紛在數百個校園、醫院和公共建築,簽署「嚴正誓詞」,要在強人斐代爾.卡斯楚(Fidel Castro)過世後繼續捍衛革命。 法新社報導,古巴民眾獲邀認可卡斯楚在2000年1場演說中所定義的「革命慨念」。卡斯楚於演說6年後因病不得不將政權交給胞弟勞爾.卡斯楚(RaulCastro)。 卡斯楚3天前以90歲高齡過世,民眾簽下姓名背書的誓詞寫著,「我們將繼續為這些信念奮鬥。我們發誓!」 80歲的退役中校柴洛里歐(Rigoberto Cerolio)在哈瓦那1所學校說,「簽名顯示古巴人渴望讓這場社會主義革命無法翻轉。」 路透社報導,成千上萬名民眾今天在哈瓦那向卡斯楚告別,有些人還披上古巴紅白籃三色國旗。 聚集在哈瓦那革命廣場(Revolution Square)附近的群眾高喊,「斐代爾萬歲!我們聽得到他的聲音,也感覺得到他,他永遠都會在這裡。」他們還高舉標語「我們就是斐代爾」。 儘管許多古巴民眾是因為壓力而參與政府安排的活動,且許多逃往美國邁阿密的古巴人痛恨卡斯楚,仍有許多人愛戴他,不少人今天似乎流下真誠的眼淚。 1名57歲的民眾天還沒亮就排隊等著向卡斯楚告別,她說,「我很難過,就像我自己的父親過世一樣,卡斯楚宛如我第2個父親。我們所有的一切,我的教育、當上醫師,都要感謝他。」(譯者:中央社蔡佳敏)1051129
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
貸款投資一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
臺中支票借款所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項:
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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(中央社記者王靖怡台北6日電)歌手周湯豪今天說,很驕傲是藝人比莉兒子,但大家用很不健康方法看待,抹滅他的努力。4年來退居幕後製作音樂、當DJ,推掉70、80部戲約,再出輯想讓大家看見不同面貌。 出道7年的周湯豪(Nick),15日將發行第3張專輯「REAL」,下午在台北舉辦新歌媒體聽歌會,時隔4年再出輯,周湯豪坦言「希望大家重新認識我」,透過音樂呈現更真實的他。 談起常被網友酸「靠媽」、「媽寶」、只靠外表的偶像歌手等,周湯豪表示,可以不喜歡他的人、音樂,但不能說他不努力、沒辦法做到,大家常說「你就靠你媽媽」,「其實比莉姊面子沒大到唱片公司會跟我合作」。 他說,既然大家認為他的起跑點比別人前面,這4年他退居幕後製作音樂、當DJ,用音樂和大家溝通。坦言真的需要勇氣,變數很多,也會擔心被忘記,但這是他的選擇,要用真實、不同面貌讓大家認識他。 周湯豪表示,第2張專輯是在醫院完成,當時媽媽在化療,很多事不講不代表沒發生,被外界貼標籤對他很不公平,看到酸民在臉書(facebook)留言也會主動回擊,「藝人或歌手這是我的工作,但是我的職責不是讓你們來到我的地方對我講這些」。1051006
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申請人要先明白無論是個人信貸或星展銀行貸款率利計算是房屋抵押貸款
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(中央社台北18日電)台北股市今天收盤上漲13.53點,為9008.79點,漲幅0.15%,成交金額新台幣684.34億元。1051118
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
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鉅亨網記者宋宜芳 台北Sony Interactive Entertainment Taiwan Limited (SIET) 將於 10/ 22 至 10 / 23 ,在台北地下街 6 號廣場舉辦 PlayStation?4(PS4?)遊戲 『WORLD OF FINAL FANTASY?』繁體中文版免費試玩活動。台灣索尼互動娛樂指出,現場試玩遊戲或與遊戲角色背板合照上傳官方粉絲頁,可獲得「WORLD OF FINAL FANTASY?特製資料夾」。歡迎玩家朋友在遊戲發售 前搶先來體驗,和熟悉的角色們一起啟程去冒險!此外 10 / 25 即將發售的『WORLD OF FINAL FANTASY?』,以宛如縮尺模型般的前所未有世界觀 來描繪場景,是一款全新的「FINAL FANTASY?」。在這款遊戲中,可以讓系列作品中登場過的五花八門怪物成為夥伴,並肩作戰。這款遊戲,最大的特徵在於戰鬥,採用了全新系統,可以站在收集到的怪物身上,或者反過來讓怪物站在自己身上,組合方式將會影響到強度。『WORLD OF FINAL FANTASY?』,以傳統式的遊戲系統為基礎,提供給玩家更進一步的遊戲體驗。此外,不只是怪物,過去推出的多款「FINAL FANTASY」中所出現的城鎮、原野及角色們也將會陸續登場,將故事妝點得更引人入勝。
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